Développement résidentiel - Condos, Génie civil, Génie des structures
NORDICÉA
Client
Sherplex
Année
2023
Services rendus
Le NORDICÉA est un projet de développement résidentiel phare des Sommets de la Santé près du CHUS – Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (Fleurimont). Première phase de trois qui doit regrouper plus de 1000 logements. Pour ce mandat, nous avons participé à toutes les étapes du projets. Les services de l’immeuble incluent piscine, spa, salle multi sports, gym de cross-fit, golf intérieur et restaurant. Le complexe comprend aussi des sentiers de fat bike, de raquette et de ski de fond.
Le promoteur souhaitait relancer ce site, abandonné par un autre promoteur. Pour se faire, il voulait faire de ce projet le fer de lance de son parc immobilier. Il a demandé à Côté-Jean et Associés de lui fournir le soutien technique nécessaire à l’atteinte de ses objectifs. Il nous a mandaté pour toutes les phases de son projet en génie de structure et en génie civil.
Comme le site avait déjà été travaillé par un autre promoteur, nous avons
refait les études de sol pour s’assurer que tout était conforme. Nous avons procédé aux études de conception pour la dalle du stationnement ainsi qu’aux analyses sismiques pour le site.
Les plans et devis de ce mandat ont été d’une importance capitale pour la réussite du projet et ces derniers devaient témoigner de la volonté du promoteur d’en faire un projet phare pour la région. Durant la réalisation des travaux, toute l’équipe a exercé un suivi serré au chantier et a soutenu le client tout au long du processus. De plus, nous avons offert un soutien significatif à l’entrepreneur en place, notamment pour de la gestion additionnelle et de la surveillance accrue, vu l’ampleur du mandat à réaliser.
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
- Fenestration abondante
- Ossature de bois
- Durabilité et cycle de vie
- Faible entretien
- Performance énergétique
- Aménagement flexible
- Espaces communs
- 5 étages
